Welke documenten zijn nodig voor een zakelijke hypotheek?

Documenten over onderneming en aanvrager

• Actueel uittreksel KVK.
• Organogram of aandeelhoudersstructuur.
• Jaarcijfers en recente tussentijdse cijfers.
• Prognose en liquiditeitsbegroting.
• Overzicht van bestaande financieringen.
• Onderbouwing van de herkomst van eigen middelen.

Documenten over het vastgoed

• Koopovereenkomst of eigendomsinformatie.
• Actueel taxatierapport.
• Huurovereenkomsten en huurdersoverzicht.
• Exploitatiebegroting met inkomsten en operationele kosten.
• Informatie over bestemming, energielabel en eventuele erfpacht.

Extra stukken bij verbouwing of transformatie

• Gespecificeerde begroting en offertes.
• Bouwtekeningen en projectplanning.
• Vergunningen en actuele vergunningenstatus.
• Onderbouwing van de toekomstige waarde, huur of verkoop.
• Risico- en scenarioanalyse voor extra kosten of vertraging.

Werk met een status, niet met losse herinneringen

Markeer ieder document als beschikbaar, in voorbereiding of ontbrekend. Noteer wie verantwoordelijk is en wanneer het stuk wordt verwacht. Upload vertrouwelijke stukken alleen in een beveiligde omgeving die door de uiteindelijke adviseur of financier wordt aangewezen.